|
Договор № 08-105. Признание недействительными состоявшихся торгов по продаже земельных участков под строительство многоэтажных домов.
В правовой центр Олега Некрасова обратилась организация, которая ранее по заключенному с администрацией договору осуществила проектирование жилого квартирала в г. Электрогорске. Однако в июне 2008 года между Администрацией города Электрогорска* и другой организацией заключены договоры аренды земельных участков по этому адресу, что делает невозможным застройку территории клиентами.
Сотрудники Правового центра Олега Некрасова считают, что предоставление земельных участков произведено с грубым нарушением федерального законодательства в связи со следующим.
Согласно статьям 16 (пункту 2) и 18 Федерального закона от 29.12.04 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", Земельный кодекс Российской Федерации дополнен новой статьей 30.1 "Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", которая вступила в законную силу с 01.10.2005.
В соответствии с п. 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ продажа права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства осуществляется на аукционах, проводимых в порядке, предусмотренном ст. 38.1 ЗК РФ, и подтверждается документально путем представления протокола о результатах аукциона и копий соответствующих информационных сообщений.
Из указанного следует, что представление земельного участка под строительство без проведения аукциона недопустимо; с 01.10.2005, проведение конкурса, а не аукциона, при продаже права аренды земельного участка запрещено.
Однако, как следует из информационного сообщения и наименования протокола заседания комиссии по проведению конкурса № 4 от 23.05.08*, администрацией города Электрогорска* был проведен конкурс, а не аукцион, в нарушение требований действующего законодательства.
Сотрудниками Правового центра Олега Некрасова были подготовлены документы, на основании которых прокуратурой Павлово-Посадского района внесен протест и в судебном порядке поставлен вопрос об отмене результатов состоявшихся торгов по продаже земельных участков.
У Вас подобное дело? Мы поможем Вам!
Позвоните нам по телефону (495) 505-46-56, или расскажите нам о своем деле - и мы сами Вам позвоним!
Мы профессионально ведем такие дела в судах Москвы. О ведении дел смотрите подробнее...
Количество просмотров: 14298 | Версия для печати | Отправить на e-mail
 Ваш вопрос будет первым | |
|
