Дело 08-125 о признании наследства фактически принятым и признании свидетельств о регистрации права и о праве на наследство частично недействительными.

В Правовой Центр обратился Л.Г. Зинин*. В 2007 г. у Л.Г. Зинина* умер отец, в состав наследства которого входила однокомнатная квартира, расположенная в г. Москве (далее – квартира). Наследство в виде указанной квартиры было принято Л.Г. Зининым* и его братом Б.Г. Зининым* в  равных долях, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. Однако некоторое время назад Б.Г. Зинин* через нотариуса направил клиенту Правового Центра уведомление о своем намерении продать долю в праве собственности на квартиру третьему лицу. При этом следует отметить, что Б.Г. Зинин* никогда не проживал в данной квартире, не оплачивал коммунальные услуги не обеспечивал ее сохранность, в то время как для Л.Г. Зинина* - клиента Правового Центра – эта квартира всегда являлась и является постоянным и единственным местом жительства, он там зарегистрирован и проживает многие годы.
С учетом положений ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности,  у Л.Г. Зинина* имелся всего 1 месяц для того, чтобы приобрести у брата долю в квартире. В противном случае брат мог продать ее третьему лицу. Поэтому требовались срочные меры для воспрепятствования продаже квартиры.

После проведенного анализа обстоятельств дела, документов и нормативных актов Юристами Правого центра было определено направление решение сложившейся проблемы. В частности юристами было установлено, что размер долей в наследственном имуществе определены не правильно и не законно, чем нарушены права Л.Г. Зинина* на ¼ долю в праве собственности на квартиру.

Суть нарушений состоит в следующем. Первоначально квартира принадлежала на праве собственности матери Л.Г. Зинина* – Т.И. Зининой*. В 2004 г. Т.И. Зинина* умерла, и наследство после нее было принято фактически только Л.Г. Зининым и его отцом. Учитывая, что мать Л.Г. Зинина* имела в собственности всю квартиру целиком, после ее смерти Л.Г. Зинин* и его отец приняли по ½ доле в праве собственности на квартиру.

Таким образом, на момент открытия наследства в 2007 г. (на момент отца) в состав наследственного имущества должна была быть включена только ½ доля в праве собственности на квартиру, так как ½ доля уже была принята Л.Г. Зининым* фактически. Следовательно, Б.Г. Зинин*, как наследник по закону первой очереди  к наследству, имел и имеет право на принятие только ¼ доли в праве собственности на квартиру. Доля в праве собственности на квартиру клиента Правового Центра должна составлять ¾ доли (½ (фактически принятая доля после смерти матери) + ¼ (доля принятая после смерти отца) = ¾ доли).

По результату проведенной консультации юристами Правового Центра было принято решение об обращении за защитой нарушенных прав клиента в суд. С Л.Г. Зининым* был заключен договор на юридическое обслуживание.

У Вас подобное дело?  Мы поможем Вам!

Позвоните нам по телефону (495) 505-46-56, или расскажите нам о своем деле - и мы сами Вам позвоним!

Мы профессионально ведем такие дела в судах Москвы. О ведении дел смотрите подробнее...

Вопросы и ответы (2)

Добавить вопрос
Имя:
E-mail
Тема:
BBCode:
Вопрос:
Код:*