|
Правовой центр Олега Некрасова помогает дольщикам ООО ВитебскЖилСтрой защитить свои права в процедуре банкротства застройщика.
О проекте
Общество с ограниченной ответственностью "ВитебскЖилстрой" (ОГРН 1126732000670 ИНН 6732033132) осуществляет деятельность на территории города-героя Смоленска по строительству многоквартирных домов с привлечением денежных средств долевых участников.
Единственным учредителем компании является предприятие Республики Беларусь ОАО "Жилстрой" (РН 300270521), в связи с чем, Застройщик подпадает под юрисдикцию Договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь от 08.12.1999 "О создании Союзного государства", гарантирующего в Союзном государстве субъектам хозяйствования любых организационно - правовых форм равные права на территории другого государства-участника.
В Смоленске ООО "ВитебскЖилстрой" осуществляло строительство 14-ти этажного монолитно – каркасного многоквартирного жилого дома 60/2 по ул.Крупской, г. Смоленск. На момент введения процедуры банкротства на завершающей стадии находится второй этап строительства (3-й подъезд) указанного дома. Первый и второй подъезды (первый этап строительства) дома завершен, секции сданы в эксплуатацию.
Третьим этапом строительства является четвертая и пятая секции (подъезды) указанного дома.
Кассовый разрыв, конфликты с первоначальными инвесторами и недооформление земельного участка привело к невозможности продолжения строительства. Компания была признана банкротом.
Процедура банкротства
Немедленно при введении конкурсного производства управляющим была проведена встреча с дольщиками, в ходе которой все участники строительства массово предъявили требования о передаче жилых помещений должнику.
Таким образом, вопрос о включении требований граждан в реестр требований участников строительства был оперативно решен.
В ходе конкурсного производства были оформлены правоотношения с городской администрацией относительно необходимого для строительства земельного участка (в судебном порядке вынесено решение о перераспределении земель, в результате которых с Администрацией города заключено соглашение и зарегистрированы права на участок, необходимый для строительства.
Также в рамках конкурсного производства был подобран новый застройщик - приобретатель из группы компаний Капитель, которая неоднократно производила достройку проблемных объектов на территории Калужской и Смоленской областей.
Удовлетворение пострадавших дольщиков было решено произвести без привлечения федерального фонда защиты прав дольщиков, тем более в 2021-2022 годах фондом было фактически принято решение выплачивать средства всем дольщикам вместо достройки квартир, несмотря на степень готовности жилья.
Застройщик, который был подобран, несколько раз направлял в Минстрой России документы для выдачи необходимого заключения, однако положительное заключение было выдано только с третьей попытки - в начале осени 2022 года.
Несмотря затянувшийся срок, трудности были преодолены и выбранный способ решения проблем позволил обеспечить пострадавших граждан не денежным эквивалентом, а готовым жильем с гарантией качества от нового застройщика.
Аэросъемка недостроенного дома на Крупской
Рекламное видео от бывшего застройщика: жилой дом Смоленск, Крупской 60/2
Страница ЖК на сайте проблемных домов Дом.РФ
Как получить юридическую помощь Правового центра Олега Некрасова
 Правовой центр Олега Некрасова более 15 лет оказывает юридическую помощь в судах, за это время мы успешно защитили права более 3 тысяч доверителей.
Самый лучший и быстрый способ получить действенную помощь - позвонить и по телефону задать юристу Правового центра интересующий вопрос.
Узнайте всё из первых уст - позвоните в Правовой центр прямо сейчас:
- +74955054656 - запись на прием, консультации, информация по делам в производстве;
- +79255046534 - прямой телефон юриста Олега Сергеевича Некрасова (напишите через WhatsApp, или вышлите смс для ответного звонка).
Нужен компетентный юрист? Можно связаться с юристами центра, описав ниже возникшую проблему (переписка бесплатна). Юристы центра проанализируют практику и посоветуют решение проблемы, а Вы сами сможете оценить наш уровень мастерства:
Дополнительно: важные страницы сайта Правового центра Олега Некрасова
Общая статья о Правовом центре, продукты, услуги и предложения центра.
Стоимость услуг.
Что включается в стоимость ведения дела.
Контактная страница центра с адресом, схемой проезда и всеми способами связи.
Информация о текущих делах в производстве Правового центра и результатах.
Последние новости Правового центра из судов.
Количество просмотров: 2924 | Версия для печати | Отправить на e-mail
 Ваш вопрос будет первым | |
|
