Правовой центр Олега Некрасова
лучшие традиции российского права






Главная arrow Услуги: гражданам arrow вкладчикам, дольщикам arrow Оформление прав собственности дольщикам ЗАО "ПИК-Регион" (Долгопрудный, микрорайон Центральный)
Оформление прав собственности дольщикам ЗАО "ПИК-Регион" (Долгопрудный, микрорайон Центральный) Версия для печати Отправить на e-mail
Рейтинг:  / 0
Плохо Отлично 
Статья написана 07.12.2009, актуализирована 24.12.2011, статью прочли 23914 раз.

Вниманию граждан - дольщиков ГК ПИК, вложивших свои денежные средства в квартиры в новостройки в микрорайоне "Центральный" города Долгопрудный!

Правовой центр Олега Некрасова профессионально занимается защитой прав соинвесторов и вкладчиков в том числе по вопросам, связанным с оформлением права собственности на квартиры в новостройках (более подробно см. здесь).

В настоящее время в связи с неготовностью пакета документов для государственной регистрации, оформление прав в некоторых домах микрорайона "Центральный" в обычном порядке невозможно или крайне затруднительно.
Поэтому самым быстрым и надежным способом является оформление права собственности на квартиру в судебном порядке.


Правовой центр Олега Некрасова, специализирующийся на признании прав собственников квартир предлагает Вам оформление права собственности на Ваши квартиры в микрорайоне "Центральный" (г. Долгопрудный) посредством судебного порядка признания права собственности и его последующей государственной регистрации в регистрирующем органе.

 

Более подробно о ходе оформления прав и признания прав в судебном порядке смотрите на отдельном форуме здесь.

 

В состав услуг включается:
- подготовка искового заявления с приложениями и подача его в суд, подготовка всех необходимых ходатайств и заявлений;
- заказ и получение кадастрового паспорта на квартиру в БТИ;
- полное ведение судебного дела, участие во всех судебных заседаниях, уведомление сторон, получение судебных актов, получение решения суда о признании права собственности на квартиру.
- регистрация права собственности на квартиру в Росреестре (ФРС) и получение свидетельства о государственной регистрации права.
 

 


Цены Правового центра Олега Некрасова - одни из самых низких цен московских юристов на оформление права собственности на квартиры в новостройках в подмосковье!


Более сотни Ваших соседей оформили свое право собственности на квартиру посредством Правового центра Олега Некрасова. Правовым центром получены свидетельства о государственной регистрации права собственности, которые вручены жильцам, ставшим полноправными собственниками.

 

Что получает наш доверитель за предлагаемую цену?

Три услуги в одной (ведение дела в суде + получение кадастровых документов + сопровождение государственной регистрации),  три документа на руки (вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности за доверителем, кадастровый паспорт квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Ниже приложен для Вашего обозрения пакет из трех документов, которые получают на руки наши доверители по результатам исполнения договора.

Пакет состоит из решения суда о признании за доверителем права собственности, кадастрового паспорта квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру за доверителем.

Решение суда о признании права собственности (микрорайон Центральный, Долгопрудный)Кадастровый паспорт квартиры (микрорайон Центральный, Долгопрудный)Свидетельство о государственной регистрации права собственности (микрорайон Центральный, Долгопрудный)

Все три документа получены по квартирам в микрорайоне Центральный города Долгопрудный Московской области.

 

 

 

Какие преимущества оформления собственности на квартиры с Правовым центром Олега Некрасова?

Убедитесь в нашем профессионализме - посмотрите все новости Правового центра по оформлению собственности на квартиры в микрорайоне "Центральный", нажав сюда.


1. Преимущество в опыте.

Правовой центр Олега Некрасова имеет богатый практический опыт оформления прав собственности на квартиры в построенных домах микрорайона "Центральный" в Долгопрудном. Мы оформляем право собственности через суд, что исключает большое количество препятствий и существенно ускоряет процесс. По мнению многих экспертов, право собственности в некоторых домах микрорайона можно оформить только в судебном порядке. Кроме того, решение суда о признании за нашими клиентами права собственности является серьезным, труднообходимым препятствием для совершения мошеннических действий с Вашей квартирой в будущем и не дает ни малейшей возможности сомневаться в Ваших правах на квартиру по заключенному договору.

 

2. Преимущество во времени.

Средний срок оформления права собственности Правовым центром Олега Некрасова с момента передачи нам документов клиентом и до выдачи клиенту пакета, состоящего из документов БТИ, решения суда и свидетельства о праве собственности, как правило, не превышает четырех месяцев, но чаще всего мы укладываемся в два - три месяца (полтора месяца - судебная процедура и получение кадастровых документов на квартиру, один месяц - государственная регистрация права). Это гораздо быстрее сбора всех документов и оформления права в обычном порядке. До настоящего времени в обычном порядке оформили свои права лишь единицы граждан, тогда как счет наших клиентов идет на десятки.

 

3. Преимущество в оплате.

Стоимость наших услуг сегодня - минимальна. Оплата производится тремя этапами, вторую и третью часть оплаты клиент производит только при наличии конкретного результата - принятого в пользу клиента судебного решения и получения на руки свидетельства о праве собственности. Стоимость услуг по оформлению собственности в Правовом центре Олега Некрасова сегодня ниже многочисленных предложений по судебному сопровождению подобных дел и предложению риэлтерских организаций, оказывающих сопровождение в проведении государственной регистрации. Более того, наша оплата меньше, чем оплата подобных услуг у застройщика! При этом наши услуги включают и высококлассное судебное сопровождение дела, и полное сопровождение в процедуре государственной регистрации прав, и сопровождение технической инвентаризации. Просто посмотрите на наши цены в обычных судебных делах здесь или посмотрите наши цены на оформление права собственности в новостройках здесь, чтобы понять, что предлагаемая сегодня цена на оформление прав на квартиры в новостройках микрорайона "Центральный" в Долгопрудном действительно низка.

 

4. Преимущество в качестве.

Клиенты Правового центра Олега Некрасова выдав доверенность юристам, могут забыть о своем деле, поскольку юристы ведут полностью весь процесс без участия клиента. Информацию о всех действиях юристов - о подготовке иска, ходатайств, заявлений, о направлении запросов, о получении кадастровых документов, о подаче иска на приеме суда, об оплате госпошлины, о назначении судебных заседаний, об участии и результатах каждого из судебных заседаний, о принятии судом решения и об изготовлении решения в полном объеме, о получении решения на руки и вступлении его в законную силу, о записи на прием в Росреестр и подаче документов на государственную регистрацию, о получении свидетельства о праве собственности наши клиенты могут узнать за несколько секунд - набрав номер своего дела на сайте или позвонив нам по телефону (495) 505-46-56.

Десятки Ваших соседей выбрали нас и остались весьма довольны полученным результатом!

 

 

В каких домах микрорайона "Центральный" оформляются права собственности?

 

Город Долгопрудный, микрорайон 1. Город Долгопрудный, микрорайон "Центральный", корпус 6 (Новый бульвар, дом 15).

В настоящее время указанный дом сдан в эксплуатацию, и заселяется. Оформление прав собственности в обычном, внесудебном порядке в этом доме крайне затруднительно в связи с тем, что  Группа Компаний ПИК завершила строительство корпуса № 6 в рамках решения проблем обманутых дольщиков компании «Стройиндустрия». Как сообщается на официальном сайте ГК "ПИК", корпус № 6 представляет собой 8-секционное 17-этажное монолитно-кирпичное здание индивидуального проекта общей площадью 51 11,97 квадратных метров, построенное в рамках комплексного освоения жилого микрорайона «Центральный» г. Долгопрудного. Сейчас компания «ПИК-Комфорт» осуществляет заселение будущих собственников в долгожданные квартиры. Правовой центр Олега Некрасова первым получил свидетельства о праве собственности на квартиры клиентов в этом доме и в настоящее время получил несколько десятков документов, подтверждающих права новых собственников квартир.

Город Долгопрудный, микрорайон 2. Город Долгопрудный, микрорайон "Центральный", корпус 2 (Лихачевский проспект, дом 80, корпус 1).

В настоящее время указанный дом сдан в эксплуатацию, и практически заселен. Группа Компаний ПИК начала заселение многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачёвский проспект, д. 80, корп.1 (микрорайон «Центральный», корпус № 2) с 25 декабря 2008 года, о чем разместила объявление на официальном сайте группы (см. здесь). Правовой центр Олега Некрасова по настоящее время передает новоселам полученные свидетельства о праве собственности на квартиры с положительными решениями судов и кадастровыми паспортами на квартиры.
 

Город Долгопрудный, микрорайон

3. Город Долгопрудный, микрорайон "Центральный", корпус 32 (Лихачевский проспект, дом 68, корпус 1).

24  ноября 2009 года этому завершенному строительством дому был присвоен почтовый адрес (подробнее здесь). Оформление прав собственности Правовым центром в этом доме в настоящее время производится и дела находятся в суде. Как сообщает официальный сайт ГК ПИК, Корпус № 32 представляет собой четырехсекционное здание переменной этажности (17-22-25 этажей) современной серии КОПЭ-М-«Парус», производимой Домостроительным комбинатом № 2, также входящим в состав Группы. 29 апреля 2009 года пик-комфорт начал предварительную запись на выдачу ключей от квартир

 

 

 

Для чего необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственности?

 

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 стати 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

 

Таким образом, только после проведения полноценной государственной регистрации Вашего права и получения на руки свидетельства установленного образца вы являетесь собственником квартиры. До этого момента Ваша квартира, сколько бы Вы за нее не платили, не находится в Вашей собственности.

 

Получая вместе со свидетельством о государственной регистрации права с помощью юристов Правового центра решение суда о признании права, Вы можете спать спокойно - Ваша собственность надежно защищена дважды - не только государственной регистрацией, но и судебным признанием Вашего права.

 

С момента оформления права собственности Вы можете в полной мере владеть, пользоваться, распоряжаться своей квартирой на законных основаниях (статья 209 Гражданского кодекса). Для ряда ипотечных сделок после приобретения права собственности уменьшается размер процентов по кредиту.

 

 

Как с нами связаться и что необходимо для оформления права собственности?

 

Для оформления права собственности соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» необходимы следующие документы:
- договор долевого участия в инвестиционной программе
- дополнительные соглашения о присвоении почтового адреса, о характеристиках квартиры, о взаиморасчетах
- документы об оплате договора
Аналогичные документы, а так же соглашение о переуступке прав необходимы для оформления прав собственности соинвесторов ООО «Компания Стройиндустрия», ООО «Управление строительными ресурсами»
Если у Вас имеются все перечисленные документы, позвоните по телефону (495) 505-46-56. Юристы разъяснят Вам дальнейший порядок действий.

Более детально об обращении в Правовой центр и способах связи с нами Вы можете узнать здесь.


Телефон +7 (495) 505-46-56
e-mail:

написать нам прямой запрос с этого сайта можно здесь.
 

 


 

Уважаемые посетители, оставляйте свои комментарии.
 


Количество просмотров: 23915 | Версия для печати | Отправить на e-mail

  Коментарии (14)
RSS комментарии
1. ПИК-Центральный, 4 корпус
Написал(а) Евгения Александровна, в 14:45 10.12.2009
Здравствуйте! 
Скажите, ведет ли Ваш центр дела по 4-му корпусу - Новый бульвар, 21?  
Сколько стоят услуги и какой размер дополнительных расходов - госпошлины и т.д.? 
Мне юристы сказали, пока дом не сдан в эксплуатацию, право на квартиру нельзя оформить. Как это получается у Вас? :eek  
Какие сроки и какие документы нужны от меня? 
Спасибо за ответ.
2. Ответ: ПИК-Центральный, 4 корпус
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 23:06 10.12.2009
Добрый день, Евгения Александровна! 
Наш центр осуществляет оформление права собственности на квартиры в 4 корпусе мкр Центральный (Долгопрудный, Новый Бульвар, 21). 
Стоимость услуг соответствует специальному предложению, размещенному выше - три этапа по 5 тысяч рублей, в стоимость услуг включены судебная процедура, получение кадастровых паспортов на квартиру и получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на руки. 
Госпошлина (в том числе за регистрацию), почтовые расходы (уведомление сторон телеграммами для ускорения судебного процесса), расходы БТИ в среднем составляют около 2000 рублей. 
 
Касаемо сдачи дома в эксплуатацию. 
Действительно, до постройки и сдачи дома в эксплуатацию судебное признание прав на построенные и отдельные квартиры а равно государственная регистрация этих прав весьма затруднительны. 
Вместе с тем, 24 ноября 2009 года Администрацией города Долгопрудный выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу Долгопрудный, Новый бульвар, 21 (№4 микрорайона "Центральный"). Оно размещено по этому адресу. 
Поэтому оформление прав собственности через суд в Вашем доме возможно. 
Про сроки оформления и документы, которые требуются более детально мы рассказываем на этой странице выше.  
На особенности, связанные с предоставлением документов для оформления права на Вашу квартиру мы обратим Ваше внимание при личной беседе. 
 
С нетерпением ждем Вашего визита к нам - мы возьмем на себя все заботы по оформлению права собственности на Вашу квартиру в 4 корпусе!  
С уважением. :)
3. Собственность и ипотека
Написал(а) Денис Бугров, в 17:25 12.01.2010
Я соинвестор к.6 м-на Центральный в Долгопрудном. Хотел бы воспользоваться вашими услугами. Могу я уточнить, изменится ли стоимость услуг и какие дополнительные документы необходимы в случае ипотечного кредита.
4. Re: Собственность и ипотека
Написал(а) Правовой центр Олега Некрасова, в 18:54 13.01.2010
Добрый день! 
 
Стоимость и объем оказываемых Правовым центром услуг не изменится. Оплату необходимо производить в три этапа по 5 тысяч рублей. В стоимость услуг входят судебная процедура, получение кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. 
Также около 2 тысяч рублей составит оплата госпошлин и почтовых расходов. 
 
Помимо основных документов Вам необходимо будет предоставить кредитный договор. 
 
С уважением
5. оформление собственности
Написал(а) Надежда, в 17:09 28.08.2010
В течении какого срока можно получить все бумаги?
6. Ответ: оформление собственности
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 11:47 09.09.2010
Добрый день, Надежда! 
Срок оформления права собственности в новостройках Правовым центром, как правило, не превышает четырех месяцев с момента передачи нам документов доверителем и до выдачи доверителю готового пакета, состоящего из документов БТИ, решения суда и свидетельства о праве собственности. Но чаще всего мы укладываемся в два - три месяца (полтора месяца - судебная процедура и получение кадастровых документов на квартиру, один месяц - государственная регистрация права).  
С уважением.
7. Новый бульвар, 21
Написал(а) Любовь, в 01:57 04.10.2010
Здравствуйте! Можно ли обратиться к Вашим услугам для получения собственности в 4 корпусе - Новый бульвар, 21?
8. Ответ: Новый бульвар, 21
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 01:13 01.11.2010
Добрый день, Любовь! 
Позвоните нам по телефону (495) 505-46-56, наши юрист проанализируют Вашу правовую ситуацию и примут решение по вопросу оформления права собственности на квартиру.
9. Приостановка регистрации
Написал(а) Светлана Васильевна, в 20:17 13.11.2010
Я сама подала документы на регистрацию. Квартира - в доме по ул. Лихачевский проспект, д. 70, корп.1. Регистрационная служба Долгопрудного приостановила регистрацию моей собственности, так как наложен арест на мою квартиру. Арест наложен по постановлению судебного пристава Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по МО Д.А. Березина. 
Что мне делать? Можете ли Вы помочь мне?
10. Ответ: Приостановка регистрации
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 15:38 14.11.2010
Добрый день, Светлана Васильевна! 
В настоящее время у нас имеются сведения о фактах наложения судебным приставом арестов на квартиры, которые зарегистрировало ЗАО "ПИК-Регион" на собственное имя. Аресты наложены в связис тем, что ЗАО "ПИК-Регион" обязано отвечать по долгам всем своим имуществом, в том числе которое на нем зарегистрировано. В случае, если суд разрешил Ваш спор с ЗАО "ПИК-Регион", то аресты должны быть сняты, а Ваше право зарегистрировано без учета арестов, в рамках исполнения судебного акта . Если же арест был наложен до продаж Вам квартиры, то его снятие (отмену), скорее всего, необходимо будет осуществлять в судебном порядке. Подробнее смотрите здесь.
11. Регистрация права собственности
Написал(а) Ирина, в 00:40 16.11.2010
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста ситуацию с перспективой получения права собственности по квартире в доме 70 к1 по Лихачевскому проспекту Долгопрудного (в связи с арестами), если на руках ПДКП, акт приема-передачи, а право собственности на кв-ру на ПИК на сегодня еще не оформлено (устное утверждение оператора ПИК в тел. разговоре). Можете ли Вы помочь в данной ситуации?
12. Ответ: Регистрация права собственности
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 04:31 16.11.2010
Здравствуйте, Ирина! 
В случае если судебным приставом наложен арест на квартиру, подлежащую передаче Вам, то необходимо знать, что арест означает запрет распоряжаться данной квартирой (статья 80 Закона об исполнительном производстве). Сделка купли-продажи является распоряжением квартирой.  
Поэтому запрещается заключать основной договор купли-продажи в отношении арестованной квартиры, иначе такое действие может быть признано незаконными действиями с арестованным имуществом (см. подробнее здесь). Если арест в дальнейшем будет признан законным, то сам договор купли-продажи, заключенный во время ареста выглядит весьма шатко - его можно будет оспорить. 
В сложившейся ситуации необходимо либо признавать в судебном порядке право на квартиру, либо принимать действия по отмене ареста (как судебные, так и внесудебные, - например, требовать от застройщика подачи соответствующих ходатайств приставу).  
Также важно знать, что при наличии неснятого ареста, вероятность регистрации перехода прав без судебного решения невысока. 
 
Если же право собственности на квартиру в настоящее время ни на кого не оформлено, то арест этой квартиры маловероятен, поскольку приставы арестовывают только объекты, которые зарегистрированы за должником. Поэтому в такой ситуации нужно требовать от застройщика заключения основного договора и (или) признания права собственности на квартиру в судебном порядке. 
С уважением.
13. Отмена ареста и регистрация собственност
Написал(а) Андрей, в 00:04 19.11.2010
Здравствуйте! 
Вы можете сопровождать дело об отмене ареста и одновременной регистрации права собственности на квартиру? 
Во сколько обойдется такая услуга? 
Что мне нужно для начала работы с вами?
14. Re: отмена ареста и регистрация
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 15:59 20.11.2010
Добрый день! 
Мы можем вести в суде дело об отмене ареста. 
Стоимость ведения дела зависит от ситуации, которая у Вас (вид договора, который на сегодня заключен с ЗАО "Пик-Регион", наличие приостановки или отказа в госрегистрации права, наличие у Вас судебного решения о признании права). Как правило, общая стоимость для групп не превышает 25 000 рублей. 
Для начала работы нам необходимы Ваши договору с застройщиком, документы об оплате за квартиру, акты приемки квартиры, состоявшиеся решения суда, письма Росреестра.

Добавить коментарий
Имя:
E-mail
Тема:
BBCode:Web AddressEmail AddressBold TextItalic TextUnderlined TextQuoteCodeOpen ListList ItemClose List
Комментарий:



Код:* Code

< Пред.   След. >

Перейти к получению совета юриста
Быстро и бесплатно через запрос с сайта
Перейти к платным услугам
Информация о ценах на платную юридическую помощь

* Персональные данные (сведения о фактах, событиях и обстоятельствах жизни, позволяющие идентифицировать личность) публикуются только с письменного разрешения доверителей. Указанные сведения могут быть изъяты из текста или заменены на сведения, не позволяющие идентифицировать личность.
** Для детей старше 16 лет. Классификация информационной продукции осуществлена самостоятельно. На сайте возможно наличие информации, распространение которой среди детей определенных возрастных категорий ограничено (элементы баз данных решений судов и дел могут содержать описания жестокости, физического и (или) психического насилия, преступления или иного антиобщественного действия, а также информацию, вызывающую у детей страх, ужас или панику, в том числе в виде описания ненасильственной смерти, заболевания, самоубийства, несчастного случая, аварии или катастрофы и (или) их последствий). См. подробнее.


© Некрасов Олег Сергеевич. 2002-2018. Правовой центр Олега Некрасова - www.Nekrasov.pro (алиасы www.nekrasoff.ru, www.Некрасов.РФ, www.nekrasov.center). Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-44013, выдано Роскомнадзором 22.02.2011 года. Исключительное право на произведение охраняется законом. Ссылки и цитирования без указания автора и наименования издания запрещены. Для получения прав направьте запрос по адресу vopros@nm.ru или позвоните по телефону +74955054656.

Ramblers Top100