Правовой центр Олега Некрасова
лучшие традиции российского права






Главная arrow Услуги: гражданам arrow вкладчикам, дольщикам arrow Оформление прав на квартиры в новостройках через суд
Оформление прав на квартиры в новостройках через суд Версия для печати Отправить на e-mail
Рейтинг:  / 18
Плохо Отлично 
Статья написана 26.05.2008, актуализирована 09.01.2017, статью прочли 69158 раз.

Уважаемые дольщики и соинвесторы новостроек!

Правовой центр Олега Некрасова много лет помогает организациям и гражданам успешно отстоять свои интересы в спорах в различных судах города Москвы.

  • Вы полностью оплатили свой инвестиционный взнос за квартиру?
  • Ваш дом принят в эксплуатацию?
  • Вы оплачиваете все коммунальные услуги?
  • Быть может, Вам уже выдали ключи и Вы живете в квартире?
  • Но Вам так и не дали свидетельство о праве собственности на квартиру?
  • и Вы сомневаетесь, что застройщик оформит Вам собственность в ближайшее время?

Правовой центр Олега Некрасова поможет Вам оформить собственность на Ваше жильё в судебном порядке.

Несколько сотен дольщиков уже оформили право собственности на квартиры в новостройках посредством Правового центра Олега Некрасова. Правовым центром получены положительные решения судов, зарегистрированы права, а полученные свидетельства о государственной регистрации права собственности вручены жильцам, ставшим полноправными собственниками.

Вы можете прямо сейчас посмотреть на сведения и новости по делам Правового центра по оформлению собственности в новостройках - для этого нужно лишь нажать на кнопку ниже. Но приготовьтесь подождать - система осуществит поиск более тысячи записей.

В настоящее время цена по групповым делам о признании прав собственности на квартиры в новостройках для граждан – потребителей снижена.

Что получает наш доверитель за предлагаемую цену?

Три услуги в одной (ведение дела в суде + получение кадастровых документов + сопровождение государственной регистрации), три документа на руки (вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности за доверителем, кадастровый паспорт квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Ниже специально для Вашего обозрения представлен пакет из трех реальных документов полученных доверителям центра. Такие документы получают на руки все наши доверители по результатам исполнения договора.

Пакет состоит из решения суда о признании за доверителем права собственности, кадастрового паспорта квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру за доверителем (с 2016 года свидетельство не выдается, выдается выписка из ЕГРП о праве собственности).

Решение суда о признании права собственности (микрорайон Центральный, Долгопрудный)Кадастровый паспорт квартиры (микрорайон Центральный, Долгопрудный)Свидетельство о государственной регистрации права собственности (микрорайон Центральный, Долгопрудный)

Чем мы поможем Вам?

Мы берем на себя ведение Вашего дела о признании права собственности на квартиру в соответствующем районном суде.

Цена включает весь набор услуг по сопровождению дела в суде - от составления документов до получения свидетельства в Росреестре.

Установленная цена договора не меняется и не повышается в процессе оказания юридической помощи.

Почему такая цена?

Все судебные дела подобного типа схожи, по ним в большинстве случаев выносятся положительные решения.

Поэтому подход юристов к формированию и сопровождению этой категории дел отработан, наработан огромный практический опыт разрешения подобных дел, отслеживаются все изменения судебной практики и законодательства по этой категории дел, имеются отработанные схемы и алгоритмы действий по каждому развороту событий по делу. Юристам нет необходимости дополнительно изучать практику, а судам – дополнительно откладывать заседания для более глубокого изучения дел. Все эти обстоятельства и повлекли снижение цен ведения дел по признанию прав в новостройках.

Это действительно доступно! Такой низкой стоимости ведения дела нет нигде в Москве.

Это действительно профессионально! В месяц правовой центр Олега Некрасова успешно оканчивает десятки подобных судебных процессов.

Это действительно честно! Вас проконсультируют о вероятности выигрыша. Если у вас проигрышная ситуация, Вам объяснят это сразу.

Это действительно разумно!

Уточните у нашего юриста детали и стоимость юридического сопровождения Вашего дела в суде.

Цены на услуги

Для Вас сегодня:

  • от 15 до 30 тысяч рублей составит средняя стоимость полного (без ограничения количества заседаний) ведения дела о признании прав на квартиры в новостройках Москвы (от 2 человек).
  • Вы можете вносить денежные средства частями. Как правило, оплата вносится в три этапа, (аванс, после вынесения судом решения в пользу доверителя и после получения свидетельства о госрегистрации права собственности).
  • Гибкая система скидок специально для групп жильцов многоквартирных домов Москвы:
    • от 2 до 5 человек - 30 тысяч рублей, оплата выглядит следующим образом: аванс 10000 рублей, после вынесения решения суда - 10000 рублей, при получении свидетельства о собственности - 10000 рублей,
    • от 6 до 15 человек - 8+9+8 тысяч рублей,
    • от 16 до 25 человек - 7+7+6 тысяч рублей,
    • от 26 человек - 5+5+5 тысяч рублей,
  • Гибкая система оплаты при ведении дел в Московской области и в регионах, когда стоимость увеличивается всего на 25-50%.

МЫ СДЕЛАЕМ ВАС СОБСТВЕННИКОМ!

Как связаться с юристами

Телефоны:

+7 (495) 505-46-56

+7 (495) 504-65-34

Ссылки:

Контактная страница юристов

Задать вопрос юристам

Что включается в стоимость ведения дела?

В стоимость ведения дела в суде включено:

  • юридический анализ представленных документов;
  • юридические консультации (как первоначальная, так и при каждом судебном заседании);
  • составление искового заявления, подборка документов для направления в суд;
  • направление документов в суд;
  • присутствие на всех необходимых судебных заседаниях (включая предварительные заседания);
  • написание письменных объяснений, ходатайств;
  • содействие извещению сторон о судебном заседании;
  • как правило - заказ и получение кадастровых паспортов на квартиру в новостройке;
  • получение решения и регистрация права собственности в Росреестре;
  • итоговая юридическая консультация

Какой опыт у юристов Правового центра Олега Некрасова?

Юристы Правового центра Олега Некрасова оказали юридическую помощь нескольким тысячам потребителей, которые стали собственниками квартир в новостройках.

Мы участвуем в делах о признании прав собственности на квартиры в новостройках повсеместно - в Москве (Авиаконструктора Микояна ул., Б.Набережная ул., Щелковское шоссе, Алтуфьевское шоссе, Никитинская ул., Шумкина ул., Заповедная ул., Старопетровский проезд, Солнцево, Кожухово, Митино и т.п.), в Химках, в Лобне, в Долгопрудном, в Железнодорожном, в Балашихе, в Щербинке, в Ивантеевке, в Орехово-Зуево, в Ногинске, в Красногорске, в Люберцах, в Мытищах, в Подольске, в Ленинградской, Владимирской, Тульской областях, в Хабаровском крае, в других городах и поселениях.

В большинстве случаев доверители Правового центра получили положительные решения и свидетельства в течение 2-5 месяцев с момента заключения договоров.

Наши доверители обращаются к нам после оформления права собственности по всем другим юридическим вопросам.

Какие преимущества оформления собственности с Правовым центром Олега Некрасова?

1. Преимущество в опыте.

Правовой центр Олега Некрасова имеет богатый практический опыт оформления прав собственности на квартиры в домах-новостройках. Мы оформляем право собственности через суд, что исключает большое количество препятствий и существенно ускоряет процесс. По мнению многих экспертов, право собственности в некоторых домах микрорайона можно оформить только в судебном порядке. Кроме того, решение суда о признании за нашими клиентами права собственности является серьезным, трудно обходимым препятствием для совершения мошеннических действий с Вашей квартирой в будущем и не дает ни малейшей возможности сомневаться в Ваших правах на квартиру по заключенному договору.

2. Преимущество во времени.

Средний срок оформления права собственности Правовым центром Олега Некрасова с момента передачи нам документов клиентом и до выдачи клиенту пакета, состоящего из документов БТИ, решения суда и свидетельства о праве собственности, как правило, не превышает четырех месяцев, но чаще всего мы укладываемся в два - три месяца (полтора месяца - судебная процедура и получение кадастровых документов на квартиру, один месяц - государственная регистрация права). Это гораздо быстрее сбора всех документов и оформления права в обычном порядке. До настоящего времени в обычном порядке оформили свои права лишь единицы граждан, тогда как счет наших клиентов идет на десятки.

3. Преимущество в оплате.

Стоимость наших услуг сегодня - минимальна. Оплата производится тремя этапами, вторую и третью часть оплаты клиент производит только при наличии конкретного результата - принятого в пользу клиента судебного решения и получения на руки свидетельства о праве собственности. Стоимость услуг по оформлению собственности в Правовом центре Олега Некрасова сегодня ниже многочисленных предложений по судебному сопровождению подобных дел и предложению риэлтерских организаций, оказывающих сопровождение в проведении государственной регистрации. Более того, наша оплата меньше, чем оплата подобных услуг у застройщика! При этом наши услуги включают и высококлассное судебное сопровождение дела, и полное сопровождение в процедуре государственной регистрации прав, и сопровождение технической инвентаризации. Просто посмотрите на наши цены в обычных судебных делах здесь или посмотрите наши цены на оформление права собственности в новостройках здесь, чтобы понять, что предлагаемая сегодня цена на оформление прав на квартиры в новостройках в микрорайоне «Красная горка» действительно низка.

4. Преимущество в качестве.

Клиенты Правового центра Олега Некрасова выдав доверенность юристам, могут забыть о своем деле, поскольку юристы ведут полностью весь процесс без участия клиента. Информацию о всех действиях юристов - о подготовке иска, ходатайств, заявлений, о направлении запросов, о получении кадастровых документов, о подаче иска на приеме суда, об оплате госпошлины, о назначении судебных заседаний, об участии и результатах каждого из судебных заседаний, о принятии судом решения и об изготовлении решения в полном объеме, о получении решения на руки и вступлении его в законную силу, о записи на прием в Росреестр и подаче документов на государственную регистрацию, о получении свидетельства о праве собственности наши клиенты могут узнать за несколько секунд - набрав номер своего дела на сайте или позвонив нам по телефону (495) 505-46-56.

Убедитесь в нашем профессионализме - посмотрите все новости Правового центра по оформлению собственности на квартиры-новостройки в судебном порядке, нажав сюда

Сотни доверителей в новостройках выбрали нас и остались довольны полученным результатом!

Сделайте первый шаг сейчас - скажите нам, нажав здесь, о своем желании оформить право собственности!


Количество просмотров: 69159 | Версия для печати | Отправить на e-mail

  Коментарии (28)
RSS комментарии
1. Написал(а) ольга, в 19:48 03.07.2009
Скажите, а возможно ли оформить собстенность квартиру, если дом не прошел госкомиссию? Но дом достроен и начата выдача ключей.
2. Написал(а) Правовой центр Олега Некрасова, в 20:44 08.07.2009
Ваш вопрос требует конкретизации. 
По общему правилу, дом должен быть введен в эксплуатацию. 
Поясните причину непрохождения домом госкомиссии. 
 
С уважением
3. вексельная схема
Написал(а) Максим, в 23:49 29.10.2009
Здравствуйте! 
Я купил квартиру в новостройке по схеме вексель+ипотека. Дом сдан в эксплуатацию год назад. Я уже сделал ремонт и живу, но права собственности в ближайшее время не предвидится из-за того, что застройщик не оформил квартиры на себя. Возможно ли решить проблему через суд + сколько будет это стоить.
4. Re: вексельная схема
Написал(а) Правовой центр Олега Некрасова, в 20:29 02.11.2009
Добрый вечер, Максим! 
 
Наш Правовой центр занимается оформлением права собственности в ситуациях, подобных Вашей (по вексельной схеме).  
Однако классификация договора, который обычно заключается по данной вексельной схеме, может вызвать затруднения. 
В случае, когда договор удается классифицировать как направленный на приобретение жилья в собственность с последующими правововыми последствиями, то вероятность успеха дела высока. 
Если же говорить, что Вы, действительно, намеривались приобретать векселя, а не квартиру, тогда Ваша ситуация требует весьма тщательной юридической консультации. 
Цены на услуги по ведению данного дела указаны выше:  
http://nekrasoff.ru//index.php?option=com_content&task=view&id=4258&Itemid=1 
 
С уважением
5. ДДУ
Написал(а) Павел, в 20:01 05.03.2011
Здравствуйте.  
Я купил квартиру в новостройке по предварительному договору. 
Возможно ли через суд подписать с застройщиком дду? 
и скока это может стоить? спасибо
6. Ответ: ДДУ
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 00:52 26.03.2011
Добрый день! 
Практики обязания застройщика подписать договор долевого участия на основании предварительного договора купли-продажи у нас нет. 
Есть практика обязания подписать основной договор купли-продажи, а также гораздо более обширная практика признания прав собственности при заключенном предварительном договоре купли-продажи. 
Если Ваш дом сдан в эксплуатацию, то можно рекомендовать защиту Ваших прав путем признания права собственности на квартиру. Это избавит Вас от многочисленных дополнительных препятствий, поскольку сразу дает итоговый результат. 
С уважением.
7. ПДДУ
Написал(а) Сергей, в 20:40 14.11.2011
Дом построен. нет коммуникаций и благоустройства. Застройщик не банкрот, но дом не строит уже два года./нет денег/ Протестами и обращениями добились включения администрацией нашего дома в реестр проблемных домов Создали ЖСК. При поддержке администрации области ведем достройку сами.  
ДДУ зарегистрированы в УФРС у 78 дольщиков из 104, у других не зарегистрированы но находятся в УФРС на регистрации.Можно ли получить с застройщика сумму затраченную на достройку и ввод в эксплуатацию дома как снижение цены за неполно оказанную услугу, либо как по другому. Если не жалко то подскажите. Спасибо. С уважением.
8. Ответ: ПДДУ
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 02:09 18.11.2011
Добрый день, Сергей! 
Закон о защите прав потребителей, который применяется и в Вашем случае предусматривает широкий выбор средств для достижения целей в области экономической защиты потребителя.  
Среди них хотелось бы выделить снижение цены договора, и взыскание убытков.  
Этими механизмами Вы можете воспользоваться и предъявить денежные требования к застройщику, указанные требования экономически будут равны стоимости приведения жилья к пригодному состоянию (достройка, ввод в эксплуатацию). 
Однако, поскольку Вы указали, что у застройщика нет денег, то в ходе принятия решения о взыскании денежных средств рекомендую реально оценить шансы получения денег с застройщика.  
С уважением.
9. получение права собственности
Написал(а) Наталия, в 18:40 03.07.2012
Добрый день! 
Подскажите, возможно ли получить собственность через суд, в случае, если в предварительном договоре купли-продажи прописано следующее "заключение основного договора купли-продажи не ранее 31.03.2012 г."? Компания ПИК должна была получить собственность на дом еще в декабре прошлого года. Звоним туда каждые 3 месяца, кормят завтраками, говорят, что еще не получили. Тем самым, не можем оформить основной договор с ними.
10. Ответ: получение права собственности
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 21:50 03.07.2012
Добрый день, Наталия! 
В подобной ситуации, как правило, мы подаем иски в суд о признании права собственности на квартиры и оформляем право собственности, получая в итоге свидетельство (пример - ЖК "Заповедный уголок" ПИКа),  
посмотрите подробнее здесь. Поэтому позвоните нам и укажите, в каком микрорайоне стоит вопрос об оформлении квартиры, поскольку в Вашем микрорайоне, возможно, действует специальная цена на оформление прав.
11. по оформлению квартиры
Написал(а) Галина, в 21:24 12.08.2012
Квартира куплена в2008 году.В 2010 выдали ключи,в собственность квартиру компания сама отказывается оформлять, отвечает,оформляйте через суд сами. Правы ли они? 
С уважением.
12. Ответ: по оформлению квартиры
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 21:30 12.08.2012
Добрый день, Галина! 
Нет, не правы.  
Оформление через суд - это оформление, когда продавец (застройщик) квартиры не оформляет прав дольщику. В этом случае суды удовлетворяют иски к таким продавцам (застройщикам), если дома введены в эксплуатацию.  
Основанием для удовлетворения иска является нарушение права дольщика застройщиком, из этого следует логический вывод - не правы, поскольку нарушают права и не оформляют квартиру в собственность, не передают ее Вам в собственность. 
Смело обращайтесь в суд - как показывает практика, право собственности Вы получите быстрее счет Вам его оформит продавец. 
перед обращением в суд проконсультируйтесь у юриста на предмет особенностей Вашего договора и Вашей ситуации (дата подписания и вид договора, основания для приобретения права собственности и момент наступления права требовать собственности, ввод дома в эксплуатацию и наличие) 
С уважением.
13. Краснодар,Кадетская,9. Обманутые дольщик
Написал(а) Владимир, в 20:16 02.05.2013
Дом построили 6эт. вместо 3х и по решению суда, по ходатайству Администрации города-дом снесли. 137 семей хотят хоть что-то получить. Возможно ли это? С кого? 
Спасибо, если ответите.
14. Ответ: Краснодар, Кадетская, 9
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 02:54 06.05.2013
Добрый день, Владимир! 
В Вашей ситуации, когда по всей видимости застройщик, не имея разрешительной документации, самовольно произвел застройку участка, к публичной ответственности власти призвать трудно. 
В первую очередь можно ставить вопрос о гражданско-правовой и уголовной ответственности застройщика.  
Однако, как это часто бывает, кроме земельного участка (и то не всегда) для взыскания у него ничего может не остаться, а правоохранительные органы, в подавляющем большинстве аналогичных случаев, не только не смогут профессионально найти "уведенные" активы, но и, как это часто бывают, даже уголовное дело могут отказаться возбуждать. 
Нанимать профессионалов для возврата активов, если они были, тяжело - стоимость ведения подобных дел по поиску и возврату активов относительно высока. 
Поэтому в качестве совета могу сказать Вам о возможности, параллельно со взысканием средств с застройщика, инициировать переговоры с властями о возможности помощи Вам как пострадавшим от крупного жилищного мошенничества гражданам. 
При этом не стоит ограничиваться требованием дать деньги или квартиры. Формы помощи и преференций бывают крайне разными, и поверьте, это далеко не всегда наличные деньги или новые квартиры из казны. 
С уважением.
15. собственность через Суд в районе Завидно
Написал(а) Владимир, в 23:15 09.02.2014
Пока прощупываем почву и ищем грамотных юристов. Обращаться будем скорее всего оптом... 
 
Сколько будут стоить услуги для более чем 30 квартир в районе завидное МО купленных по ПДКП или по векселям у ДСК-1, возможно так же в их числе будут ДДУ от Мортона. 
 
Каковы гарантии и шансы получения собственности с последующим возвратом денег от ДСК или Мортона, которые им были переданы для оформления собственности.
16. Ответ: собственность через Суд...
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 16:45 11.02.2014
Добрый день, Владимир! 
На сегодняшний день стоимость оформления каждой из 30 квартир составит 5+5+5 тысяч рублей (как в предложении выше на этой странице). Распределяется оплата так: аванс + после положительного решения суда + после получения свидетельства. 
Эта стоимость возможно, если все будущие собственники обратятся вместе в короткий промежуток времени. 
Если доверители обращаются по одному человеку в месяц - стоимость составит 10+10+10 тысяч рублей (т.к. объемы работ в расчете на доверителя увеличиваются). 
Особенность сегодняшнего дня - Госпошлину в суд по ПДКП и векселям мы не платим (даже с суммы превышающей 1 млн.рублей), поскольку иски подаются от имени общественной организации в защиту каждого гражданина - потребителя. 
Если дома введены в эксплуатацию и срок оформления истек, то шансы весьма велики. Веской гарантией выступает то, что большая сумма оплаты производится только после успеха. 
Аналогичные дела с ДСК и Мортоном мы ведем успешно и без госпошлины - примеры:  
здесь и здесь.
17. оформление права собственности на кварти
Написал(а) николай, в 20:04 09.03.2014
Здравствуйте,мы жители г.Геленджик, застройщик нашего дома не сдав дом в эксплуатацию отказался делать нам в дальнейшем документы на квартиры. мы, инвесторы недостроенного дома сделали кооператив и оформили под него земельный участок .(земельный участок-целевое назначение ИЖС)Дом многоквартирный 5ти этажный на 35 квартир. Кооператив подключил все коммуникации в дом. На данный момент дом заселён на 90%. с ресурсоснабжающими организациями в полном объёме производится расчёт за потреблённый ресурс. Как сделать документы на квартиры? Технический паспорт БТИ на дом уже сделан,под многоквартирник.Есть ли у вас возможность оказать нам помощь в оформлении документов на квартиры?Спасибо. Телефоны-------89886725093,89886212841
18. Написал(а) Надежда, в 03:21 21.06.2015
Здравствуйте! 
Признано через суд право собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительстве объекте. Возможно ли зарегистрировать в Росреестре по вступившему в законную силу решению эту долю в виде квартиры? Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт в росреестр и возможно ли его получить, если квартира еще не построена полностью?
19. Ответ: право собственности
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 02:47 23.07.2015
Здравствуйте, Надежда.  
Если дом не достроен и нет разрешения на ввод его в эксплуатацию, то органы кадастрового учета во многих регионах страны не ставят квартиры на кадастровый учет, несмотря на вступившие в законную силу решения. 
Без кадастрового паспорта Росреестр не зарегистрирует ни долю, ни квартиру. 
Как вариант получения кадастрового паспорта - указание в судебном акте на то, что решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. 
Пример такого решения с нашим участием по делу 00-114 (правда не в отношении дольщика, а в отношении застройщика) 
Хочу отметить, что отсутствие регистрации в случае банкротства застройщика не влияет на законность и обоснованность судебного акта, и наличие права по отношению к застройщику. Застройщик - банкрот, участвовавший в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях с вами недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.(см. п.3 Постановление Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").  
С уважением.
20. Оформление права собственности
Написал(а) Ольга, в 15:02 15.09.2015
Добрый день! Мы приобрели таунхаус по ДДУ 214-ФЗ в Красногорском районе, сдача всего поселка запланирована на конец 2016 года, в первой очереди поселка уже идут ремонты и люди живут, у нас вторая очередь строительства. Чтобы приобрести таун, мы продали квартиру, в которой одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В тауне он наделен 3/5 собств. Помимо этого, опека поставила нам условие, чтобы мы еще положили ребенку на счет его долю в квартире в денежном эквиваленте до получения права собственности на таун, что и было нами сделано. Те деньги, которые лежат на счете у ребенка, должны пойти на ремонт таунхауса, но снять их мы сможем, только когда получим собственность. В нашем положении чем быстрее это случится, тем лучше, поскольку сейчас жилье снимаем. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть на таунхаус и какой статус он должен иметь, чтобы можно было оформить собственность через суд? Думаю, что через застройщика придется ждать очень долго, как показывает практика. Спасибо.
21. Ответ: оформление права
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 22:20 17.09.2015
Добрый день, Ольга. 
Документация для оформления собственности на таунхауз аналогична квартире - разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема передачи (если есть), договор с застройщиком, документы об оплате. 
Если речь также идет о признании права собственности на земельный участок (или его часть) - то документы на землю (сведения о кадастровом номере, если договор отдельный - то договор с оплатой, а также акт или иной документ о передаче земельного участка (если есть)) 
С уважением.
22. оформление права собственности через суд
Написал(а) Светлана, в 12:53 18.12.2015
Здравствуйте.Подскажите,мы покупаем квартиру не оформленную в собственность по договору купли продажи,дело в суде будет вести доверительное лицо,нужны ли копии,либо оригиналы документов в суд и чек с банка за оплату квартиры?Спасибо
23. Ответ: оформление права собственности
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 19:50 27.12.2015
Добрый день, Светлана. 
Для суда необходимы также документы, подтверждающие право продавца на продаваемую им квартиру, в том числе документ об оплате этой квартиры продавцом. Возьмите у него подлинники документов. 
Все эти и ваши подлинники будут необходимы только в судебном заседании для предоставления суду. ИХ можно предоставить нам перед судебным заседанием, а затем, после суда, взять обратно. Также подлинники можно привезти юристу непосредственно в суд перед судебным заседанием.
24. Получение права собственности
Написал(а) Ольга, в 14:45 30.11.2016
Добрый день, Олег Сергеевич! Я уже обращалась к Вам с вопросом о получении права собственности на таунхаус, вот сейчас немного все сдвинулось с мертвой точки. Поселок построен, застройщик отправил в Министерство строительного комплекса Московской области документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса. Сколько по времени обычно занимает процесс получения этого разрешения? И какие наши дальнейшие действия после ввода в эксплуатацию? Можем ли мы сразу запросить у застройщика пакет документов для подачи в рег. палату на право собственности и отвезти эти документы на регистрацию сами? Сколько по времени все это занимает? Нам нужно очень срочно, живем на съемной квартире, по финансам очень тяжело становится. Как ускорить процесс? Я уже писала, у нас все деньги на ремонт лежат в банке на детском счете, закрыть который можно будет только после получения собственности на таун. Как быть в данной ситуации. И если решить этот вопрос через вас (после ввода в эксплуатацию), то сколько по времени займет? И какие в этом случае мы должны вам предоставить документы? Спасибо. P.S. Может немного сумбурно написала, но нужно очень-очень срочно решить этот вопрос.
25. арбитраж
Написал(а) сергей, в 18:13 16.12.2016
нижний новгород, \"волговятская строительная компания\" дом \"парус\" пл сенная. заключил ДДУ 13.03.13. на 1и 2-х комнатную квартиры, оплатил полностью. срок передачи не позднее 30.06.14. дом заморожен на 22 этаже из 25. сейчас ВВСК в процедуре наблюдения. 05.05.16 по решению 2-9979/15 от 17.08.15 зарегистрировал в фрс долю в праве в доме. минстроем Н. О. включен в реестр граждан чьи ден средства привлечены для строит дома и чьи права нарушены. подал док-ты а арбитраж о вкл в реестр на квартиры. ВОПРОС что посоветуете и чем можете помочь в рамках представительства в арбитраже.
26. Ответ: получение прав; арбитраж
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 03:01 09.01.2017
Добрый день, Ольга. 
Обычно процесс выдачи и получения разрешения на ввод в эксплуатацию при наличии ЗОС и при отсутствии "красного света" занимает неделю-две. 
В реальности все подготовительные процедуры до момента начала регистрации по актам приема передачи на дольщиков занимают около трех месяцев. 
Средний срок получения прав собственности в судебном порядке также занимает от двух до четырех месяцев. 
Поэтому в суд необходимо обращаться только в случае, если в отношении регистрации права собственности в обычном порядке (на основании актов по 214-ФЗ) имеются серьезные препятствия, которые могут быть преодолены не ранее чем через четыре месяца или вообще являются непреодолимыми. 
Также в суд нужно обратиться, если застройщик сдал жилье с недостатками, не спешит с оформлением права в обычном порядке или требует дополнительных необоснованных выплат. 
 
Добрый день, Сергей. 
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 06.10.2016 г. по делу №А43-16230/2015 32-76 в отношении ООО «Волго-Вятская строительная компания» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 No 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" -банкротство застройщиков. 
Сообщение о применении в деле о банкротстве ООО "ВВСК" правил банкротства застройщика опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 192 от 15.10.2016. 
Поскольку Вы признали в судебном порядке и оформили право собственности на долю, вероятность того, что у вас заберут собственность в результате банкротства, низка. 
Учитывая это, я рекомендую создать инициативную группу, занять активную позицию, вместе с властями области, чтобы ускорить процесс смены застройщика и достройки дома, а также принять активное участие в деле о банкротстве застройщика
27. Право собственности СУ 155 балашиха
Написал(а) Андрей, в 17:35 08.08.2017
Добрый день! Объект су 155 Балашиха , через Вас подавал документы для включения в реестр . подписал 3 стороннее соглашение о временном пользовании . Уже получил ключи и живу в квартире .  
Возможно ли получить собственность через суд ? есть ли такая практика ?
28. Ответ: Право собственности СУ 155 балаши
Написал(а) Олег Сергеевич Некрасов, в 02:37 15.09.2017
Добрый день, Андрей. 
В настоящее время у нас в Балашихе есть несколько решений о признании права собственности на квартиры в завершенных строительством домах СУ-155. Поэтому такая возможность есть, приезжайте к нам.

Добавить коментарий
Имя:
E-mail
Тема:
BBCode:Web AddressEmail AddressBold TextItalic TextUnderlined TextQuoteCodeOpen ListList ItemClose List
Комментарий:



Код:* Code

< Пред.   След. >

Перейти к получению совета юриста
Быстро и бесплатно через запрос с сайта
Перейти к платным услугам
Информация о ценах на платную юридическую помощь

* Персональные данные (сведения о фактах, событиях и обстоятельствах жизни, позволяющие идентифицировать личность) публикуются только с письменного разрешения доверителей. Указанные сведения могут быть изъяты из текста или заменены на сведения, не позволяющие идентифицировать личность.
** Для детей старше 16 лет. Классификация информационной продукции осуществлена самостоятельно. На сайте возможно наличие информации, распространение которой среди детей определенных возрастных категорий ограничено (элементы баз данных решений судов и дел могут содержать описания жестокости, физического и (или) психического насилия, преступления или иного антиобщественного действия, а также информацию, вызывающую у детей страх, ужас или панику, в том числе в виде описания ненасильственной смерти, заболевания, самоубийства, несчастного случая, аварии или катастрофы и (или) их последствий). См. подробнее.


© Некрасов Олег Сергеевич. 2002-2018. Правовой центр Олега Некрасова - www.Nekrasov.pro (алиасы www.nekrasoff.ru, www.Некрасов.РФ, www.nekrasov.center). Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-44013, выдано Роскомнадзором 22.02.2011 года. Исключительное право на произведение охраняется законом. Ссылки и цитирования без указания автора и наименования издания запрещены. Для получения прав направьте запрос по адресу vopros@nm.ru или позвоните по телефону +74955054656.

Ramblers Top100