По делу 14-018-02 ожидается анализ документов по вопросу приобретении служебного помещения
Статья написана 21.11.2014, актуализирована 21.11.2014, статью прочли 1886 раз.
Запланировано мероприятие в рамках договора 14-018-02 - анализ документов, дела, поиск судебной практики.
Место, где ожидается анализ документов, дела, поиск судебной практики - Правовой центр Олега Некрасова.
Назначенный срок - 24.11.2014 в 17:00.
Заключен договор, ожидается анализ материалов дела и подготовка заявления в ДЖП.
Предмет заключенного договора - Поверенный обязуется совершить в интересах и за счет Доверителя юридические действия, направленные на заключение с доверителем договора социального найма на жилое помещение по адресу: Москва, ул. Чертановская, д.1, кор.1, в том числе защита прав и интересов доверителя в судебном порядке во всех судебных инстанциях.
Доверителю В 2003 году предоставлена квартира по договору субаренды, а затем - договор найма служебного жилья, как работнику образования города Москвы, где доверитель работал более 10 лет.
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 711, если размер занимаемой площади меньше нормы предоставления, то квартира передается на праве социального найма, если размер превышает - то реализуется схема выкупа с рассрочкой, пр этом превышение не может быть более комнаты на человека.
Доверитель обратился в ДЖП за выкупом, однако ему было отказано со ссылкой на наличие иной площади (доверитель прописан в Коломне, супругуа сдочерью проживает в иной квартире в Москве, на Алтуфьевском шоссе), в связи с чем норма превышена
Вместе с тем, Пункт 1.1 Постановления Правительства Москвы № 711 в 2013 году признан недействительным Верховным судом.
Верховный суд указал на то, что нельзя обуславлвивать изменения статуса служебного жилья нормой предоставления, поскольку квартира второй раз не предоставляется, а лишь меняется ее статус на социальный наем. Кроме того, суд применил 7 статью закона о введении ЖК, согласно которому все жилье муниципальное - это потенциальный соцнайм, поскольку передано муниципалам.
Судебная практика по признанию прав собственности и соцального найма на занимаемые служебные квартиры сформировалась в тч в Могорсуде.
Поскольку члены семьи участвовали в приватизаиции, предварительное решение - требовать оформления социального найма жилого помещения.
Предмет дела 14-018-02 - Юридические действия, направленные на заключение с доверителем договора социального найма на жилое помещение по адресу: Москва, ул. Чертановская, д.1, кор.1, кв.32, в том числе защита прав и интересов доверителя в судебном порядке во всех судебных инстанциях.
Номер дела (договора) Правового центра Олега Некрасова - 14-018-02.
Приглашаем Вас более детально ознакомиться с этим делом Правового центра Олега Некрасова и посмотреть: