По делу 11-119 состоялось судебное заседание по рассмотрению требований Международного инвестицио...
Статья написана 15.06.2012, актуализирована 15.06.2012, статью прочли 2031 раз.
Состоялось судебное заседание по рассмотрению требований Международного инвестиционного банка в рамках банкротства ЗАО "Техинвестстрой".
В заседании объявлен перерыв, срок - 21.06.2012 10:00:00. В Арбитражном суде Московской области состоялось судебное заседание по рассмотрению требований МИБ как участиника строительства. Заявитель конкретизировал стоимость имущества, приобретенного посредством Агенства финансового мониторинга, и ряда других компаний, исключил 1 квартиру из перечня, заявив, таким образом, требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений на 65 квартир в ЖК Олимп. Юристом Правового центра был уточнен правовой статус банка как международной публичной организации и задан вопрос о соответствии его статуса требованиям параграфа 7 главы 9 национального Закона о банкротстве России, при этом юрист подчеркнул, что статья 201.1 закона наделяет статусом участников строительства лишь национальные публичные образования России, а также юридические лица. Поскольку парграф 7 дает существенные преимущества и определяет объем обязательств (в частности, обязательства по доплате достройки дома при вступлении в кооператив), законодатель не включил в перечень участников строительства международные организации. Отчасти это обусловлено особым порядком наложения на указанные организации обязанностей и наличием у них иммунитета, в том числе судебного.
При этом, не возражая против включения Банка в реестр требований, юрист центра указал на необходимость выявления статуса банка как юридического лица, участвующего в гражданско-правовых сделках, не обладающего иммунитетом для целей дальнейшего продуктивного участия Банка в ЖСК и достройки жилого дома Одновременно юрист Правового центра довел до сведения суда, что на собрании участников строительства большинство участников, включая Администрацию города Королев, проголосовало за обращение в суд с ходатайством о передаче дома в ЖСК.
Суд затребовал у Банка уставные документы и документы, подтверждающие статус юридического лица После перерыва представитель Банка представил в суд документы, подтверждающие статус юридического лица.
На вопрос юриста правового центра с учетом правовой позиции, выраженной в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 18.01.2001 N 58, о том, является ли деятельность Банка в рамках приобретения и дальнейшей возможной достройки спорного жилья в Российской Федерации основной, уставной, публично - представительской, или же коммерческой (частноправовой), представитель Банка затруднился ответить в судебном заседании, также как и вопросе по ставке НДС, которая определяется от характера деятельности Банка.
Суд объявил перерыв, после которого, как ожидается, Банком будет сделано заявление о частноправовом характере деятельности в спорной сфере, что юридически закрепит невозможность применения норм об иммунитете, которым Банк наделен в силу Конвенции о правовом статусе, привилегиях и иммунитетах межгосударственных экономических организаций, действующих в определенных областях сотрудничества (Будапешт, 05.12.80) и сделает более прозрачной дальнейшее участие банка в достройке дома.
Кроме этого участниками процесса - конкурсными кредиторами и участниками строительства (всего участвовало 3 представителя) были заданы вопросы о несоответствии квартир проектно-сметной документации, выражено недовольство действиями конкурсного управляющего. Суд указал представителю управляющего на необходимость обязательного извещения кредиторов и участников строительства о поступивших требованиях.
В ходе процесса Международный инвестиционный банк отказался от заявленных требований о выплате процентов и неустоек на общую сумму около 18 миллионов рублей.
Рассмотрение спорного вопроса о квартире 125а, в отношении которого имеется двойная продажа, суд отложил на август 2012 года, поскольку конкурсный управляющий и участники строительства указали на возможность урегулирования спора в мирном порядке, как ранее было сделано в отношении квартир с двойными продажами на объекте.
До указанного срока (21.06.2012) ожидается ознакомление с материалами дела в суде.
Предмет дела - Юридическое сопровождение признания и оформления прав на квартиру в доме-новостройке (ЖК Олимп, г. Королёв Московской области). Номер договора с юристом Олегом Некрасовым - 11-119. Дело рассматривает Арбитражный суд Московской области.
Приглашаем Вас более детально ознакомиться с этим делом юриста Олега Некрасова и посмотреть: