Правовой центр Олега Некрасова
лучшие традиции российского права






Главная arrow Услуги: всем arrow земельные споры
Уведомить админа о комментарии

Спасибо за уведомление администратора
Заполните форму и кликните для отправки.

Имя:
 
E-mail
 
Причина уведомления о комментарии
 
 
 

Комментарий в вопросе??
Re: обязательно надо оформлять категорию
Написал(а) Правовой центр Олега Некрасова, в 21:32 02.11.2009
Добрый вечер, Людмила! 
 
В силу ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями государственной регистрации права являются:  
 
1. акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; 
2. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; 
3. акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений; 
4. свидетельства о праве на наследство; 
5. вступившие в законную силу судебные акты; 
6. акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество; 
7. иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 
8. иные документы. 
 
Обязательным приложением к документам является кадастровый паспорт земельного участка. 
Однако представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. 
 
Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям: 
 
1. содержат описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; 
2. тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью; 
3. не имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не исполнены карандашом, не имеют серьезных повреждений, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. 
 
Согласно ч. 1 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказать Вам могут только в следующих случаях: 
 
1. право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом; 
2. с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; 
3. документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; 
4. акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания; 
5. лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; 
6. лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий; 
7. правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; 
8. правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества; 
9. не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав; 
10. имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; 
11. также не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 
 
 
Вопрос о неправомерности действий служащих Регистрационной палаты должен решаться в судебном заседании. 
 
С уважением

Перейти к получению совета юриста
Быстро и бесплатно через запрос с сайта
Перейти к платным услугам
Информация о ценах на платную юридическую помощь

* Персональные данные (сведения о фактах, событиях и обстоятельствах жизни, позволяющие идентифицировать личность) публикуются только с письменного разрешения доверителей. Указанные сведения могут быть изъяты из текста или заменены на сведения, не позволяющие идентифицировать личность.
** Для детей старше 16 лет. Классификация информационной продукции осуществлена самостоятельно. На сайте возможно наличие информации, распространение которой среди детей определенных возрастных категорий ограничено (элементы баз данных решений судов и дел могут содержать описания жестокости, физического и (или) психического насилия, преступления или иного антиобщественного действия, а также информацию, вызывающую у детей страх, ужас или панику, в том числе в виде описания ненасильственной смерти, заболевания, самоубийства, несчастного случая, аварии или катастрофы и (или) их последствий). См. подробнее.


© Некрасов Олег Сергеевич. 2002-2017. Правовой центр Олега Некрасова - www.Nekrasov.pro (алиасы www.nekrasoff.ru, www.Некрасов.РФ, www.nekrasov.center). Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-44013, выдано Роскомнадзором 22.02.2011 года. Исключительное право на произведение охраняется законом. Ссылки и цитирования без указания автора и наименования издания запрещены. Для получения прав направьте запрос по адресу vopros@nm.ru или позвоните по телефону +74955054656.

Ramblers Top100